De que maneira a baixa das taxas pode ser interessante para as operações de consolidação de créditos ?

As taxas dos créditos habitação estabilizaram a um nível bastante baixo após uma baixa que se estendeu a mais de um ano.

Antes de compreender o impacto desta baixa das taxas sobre as operações de consolidação de créditos, é necessário lembrar o seu principio de funcionamento.

Uma consolidação de créditos é o agrupamento de todos os encargos de um mutuário : créditos ao consumo, créditos habitação, dividas fiscais, dividas sociais e pessoais, descoberto bancário…num único crédito dito de « substituição ».

Este crédito de substituição tem a característica de ter uma taxa mais vantajosa que a média dos créditos anteriormente contratados, diferença de no mínimo 1 ponto.

A duração deste crédito é geralmente mais longa de modo a adaptar a mensalidade global do mutuário às suas possibilidades de reembolso.

Os créditos de substituição são ou créditos pessoais para mutuários locatários ou mutuários proprietários que não necessitem de uma garantia hipotecária, ou créditos hipotecários para os mutuários quer sejam proprietários ou estejam em via de o ser.

Evidentemente, quanto mais baixas forem as taxas praticadas pelos Bancos : mais interessantes são as operações de consolidação de créditos.

O consultor de consolidação de créditos tem como missão encontrar o crédito mais vantajoso ao adaptar a duração do empréstimo de modo a responder às necessidades e expectativas dos seus clientes.

Uma duração um pouco mais longa permite uma mensalidade mais reduzida por vezes necessária para re-equilibrar um orçamento reduzido nomeadamente devido a uma redução dos rendimentos (passagem à reforma, licença parental, invalidez, desemprego…).

As taxas praticadas actualmente tornam assim as operações de consolidação de créditos particularmente interessantes.